대상지가 위치한 군자동 일대는 넓은 면적의 저층 주거지를 이루며 물리적으로 쇠퇴한 모습을 보이고 있으며 또한 주변 대학에 의존적인 모습을 보이고 있습니다. 저는 군자동이 물리적으로 쇠퇴한, 대학에 의존적인 모습에서 벗어나 자체적으로 발전하여 나가기 위해서는 그 지역이 가지고 있던 특색을 찾고, 또다른 지역의 특색을 찾아 나가야지만 물리적, 문화적으로 발전이 이루어질 수 있다고 생각하였습니다. 그리하여 저는 기존의 군자동이 가지고 있던 지역성을 되찾으며 이와 동시에 주변 맥락과 맞게 현재 군자동에 있어 부족하고 필요한 시설, 그리고 군자동의 미래를 만들어 나가기 위해 필요한 시설들을 중첩되고 연속되게 계획함으로써 군자동의 지역재생을 이루어 내고자 하였습니다.